Appartement T2-30m2-TOULON
Toulon
Appartement T2 à rénover, hypercentre de Toulon
Situé au cœur de Toulon, cet appartement de 30m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble. Il bénéficie d'une exposition Ouest et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des Halles, du port et des zones commerçantes.
Actuellement, le logement comprend une pièce de vie spacieuse, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement à l'entrée. La configuration actuelle offre un potentiel d'amélioration pour optimiser l'espace et la rentabilité du bien.
La copropriété est en bon état, avec une gestion assurée par un syndic professionnel. La toiture a été refaite récemment, la cage d'escalier est entretenue et le ravalement de façade a été voté et financé.
Ce bien, de par sa localisation centrale, est adapté à divers types de location, incluant la location longue durée (estimée à environ 600€ mensuels), la location hybride ou la location courte durée.
- Typologie : T2
- Surface : 30m²
- Chauffage : Individuel électrique
- Ascenseur : Non
- Charges de copropriété : 55€/mois
- Taxe foncière : 437€/an
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