Appartement T2-41m2-ROUEN

Résidence neuve à Rouen

Découvrez ce charmant appartement de type T2, d'une superficie de 41 m², idéalement situé en hypercentre de Rouen. Ce bien traversant offre une vue imprenable sur la Chapelle Corneille, dans un environnement calme et recherché.

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée en marbre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC séparé. La toiture et la façade de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation, garantissant la pérennité du bien.

Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, transports et lieux culturels. Son authenticité, son calme et sa qualité architecturale en font un quartier très prisé.

• Typologie : T2
• Surface : 41 m²
• Localisation : Hypercentre de Rouen, au pied de la Chapelle Corneille
• Caractéristiques : Traversant, vue dégagée, cheminée en marbre, cuisine indépendante aménagée et équipée
• Travaux dans l'immeuble : Toiture et façade en cours de rénovation
• DPE : Classe E
• Charges de copropriété : 64 €/mois (incluant entretien parties communes, syndic, eau froide)
• Taxe foncière : 961 €/an
• Chauffage : Individuel au gaz
• Ascenseur : Non
• Accessibilité : Proximité immédiate des arrêts de métro et bus (Théâtre des Arts / Palais de Justice), Gare Rouen-Rive-Droite à 1,2 km
• Proximité : Commerces, restaurants, musées, Facultés de Droit, Médecine, Pharmacie, Campus Saint-Marc
• Prix : 119 000 €