Appartement T2-42m2-LILLE

Appartement T2 en duplex rénové à Lille

Découvrez ce charmant appartement de type T2 en duplex, entièrement rénové et meublé, offrant une surface Carrez de 32,94 m² et une surface habitable de 42,58 m². Situé dans un quartier paisible, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des accès autoroutiers et des transports en commun, le rendant idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce logement se compose d'un séjour lumineux de 20 m² avec une cuisine aménagée ouverte. Une salle d'eau équipée d'une machine à laver et d'un sèche-serviettes complète le rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite une chambre confortable, aménagée dans un style naturel et disposant de rangements intégrés. L'appartement, en excellent état, a été rénové avec des matériaux neufs et de qualité, et sa belle hauteur sous plafond contribue à une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

L'appartement est actuellement loué en meublé pour un loyer de 695 € par mois, charges comprises (23 €). Il se trouve à proximité immédiate des transports en commun et des sorties d'autoroutes, facilitant les déplacements. Le quartier est calme, proche du BTWIN Village et de la gare Lille Flandres, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.

• Surface Carrez : 32,94 m²
• Surface habitable : 42,58 m²
• Prix : 135 000 €
• Taxe foncière 2024 : 298 €
• DPE : F (381 kWh/m²/an)
• GES : C (12 kg CO2/m²/an)
• Disponible immédiatement
• Charges de copropriété : 23 €/mois
• Type de chauffage : non disponible
• Type d'énergie de chauffage : non disponible
• Ascenseur : Non