Appartement T2-42m2-LOURDES

Appartement rénové à Lourdes

Découvrez cet appartement de type T1bis/T2 d'une surface de 42 m², situé à Lourdes. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant mobilier, décoration et optimisation pour une exploitation en location de courte durée.

Le logement se trouve au premier étage d'une petite copropriété de trois lots, bénéficiant de charges mensuelles très faibles de 30€ et d'une gestion bénévole par les copropriétaires. Son emplacement est stratégique, en début de boulevard de la grotte.

Il se compose d'une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. L'espace nuit comprend une chambre avec un lit double et une salle d'eau.

Cet appartement a été exploité avec succès en location saisonnière, générant un chiffre d'affaires annuel moyen de 22 184€ sur les trois dernières années, avec un taux d'occupation avoisinant les 72%. Le prix de vente est de 129 000€, mobilier inclus.

• Surface : 42 m²
• Configuration : T1bis/T2
• Localisation : Lourdes, début boulevard de la grotte
• État : Entièrement rénové, meublé et décoré
• Charges de copropriété : 30€/mois
• Taxe foncière : 797€/an
• Chauffage : Individuel électrique
• Ascenseur : Non
• Prix : 129 000€ (mobilier inclus)