Programme neuf
Programme neuf
Appartement T4-114m2-TOURCOING
Tourcoing
(
59200
)
Appartements neufs T4 à T4
LMNP non géré réhabilité
Maison individuelle rénovée à Tourcoing
Découvrez cette maison individuelle de 114 m², située dans le quartier Carliers à Tourcoing. Entièrement rénovée et vendue meublée, elle offre un cadre de vie pratique et attrayant, à proximité immédiate des commodités.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, réfrigérateur combiné, vaisselle), d'une salle de bain avec douche et de quatre chambres spacieuses. La maison est actuellement libre d'occupation et se prête parfaitement à une exploitation en colocation, avec un potentiel locatif estimé à environ 1 200 € charges comprises par mois.
Il s'agit d'une monopropriété, ce qui simplifie la gestion et élimine les contraintes liées à une copropriété.
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 114 m²
- Nombre de pièces : 5
- Chambres : 4
- État : Rénové à neuf
- Prestations : Entièrement meublée, cuisine équipée
- Chauffage : Individuel
- Performance énergétique : DPE D (208 kWh/m²/an), GES B (6 kg CO₂/m²/an)
- Coûts énergétiques annuels estimés : entre 1 820 € et 2 500 € (année de référence DPE 2023)
- Localisation : Quartier Carliers, Tourcoing
- Transports : 2 minutes à pied du métro Carliers
- Fiscalité : Charges de copropriété 100€/mois, Taxe foncière 2000€/an
- Dispositifs : Monopropriété (sans charges de copropriété)
- Livraison : Immédiate (libre d'occupation)
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