Appartement T4-114m2-TOURCOING

Maison individuelle rénovée à Tourcoing

Découvrez cette maison individuelle de 114 m², située dans le quartier Carliers à Tourcoing. Entièrement rénovée et vendue meublée, elle offre un cadre de vie pratique et attrayant, à proximité immédiate des commodités.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, réfrigérateur combiné, vaisselle), d'une salle de bain avec douche et de quatre chambres spacieuses. La maison est actuellement libre d'occupation et se prête parfaitement à une exploitation en colocation, avec un potentiel locatif estimé à environ 1 200 € charges comprises par mois.

Il s'agit d'une monopropriété, ce qui simplifie la gestion et élimine les contraintes liées à une copropriété.

• Type de bien : Maison individuelle
• Surface : 114 m²
• Nombre de pièces : 5
• Chambres : 4
• État : Rénové à neuf
• Prestations : Entièrement meublée, cuisine équipée
• Chauffage : Individuel
• Performance énergétique : DPE D (208 kWh/m²/an), GES B (6 kg CO₂/m²/an)
• Coûts énergétiques annuels estimés : entre 1 820 € et 2 500 € (année de référence DPE 2023)
• Localisation : Quartier Carliers, Tourcoing
• Transports : 2 minutes à pied du métro Carliers
• Fiscalité : Charges de copropriété 100€/mois, Taxe foncière 2000€/an
• Dispositifs : Monopropriété (sans charges de copropriété)
• Livraison : Immédiate (libre d'occupation)