Appartement T4-58m2-MARSEILLE

Résidence neuve à Marseille 4e - La Blancarde

Découvrez cet appartement de type T4, d'une surface de 58 m², situé au cœur du quartier dynamique de La Blancarde, dans le 4ème arrondissement de Marseille, rue Brunet. Ce logement a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant un agencement optimisé et une belle luminosité.

Ce bien se trouve au 6ème étage d'un immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur. Sa configuration est idéale tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en colocation.

L'appartement bénéficie d'une cave privative. Sa localisation assure une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun, y compris le tramway.

Les charges de copropriété s'élèvent à 102€ par mois, et la taxe foncière est de 946€ par an. Le chauffage est individuel, fonctionnant à l'énergie électrique.

• Typologie : T4 de 58 m² habitables.
• Agencement : Séjour lumineux avec accès à un balcon, cuisine indépendante et fonctionnelle, trois chambres (dont une modulable), salle d'eau et WC séparés.
• Prestations : Appartement traversant, rénovations soignées, cave privative.
• Localisation et Transports : Situé rue Brunet (La Blancarde), proche des commerces, écoles et du tramway.
• Charges et Fiscalité : Charges de copropriété de 102€/mois, Taxe foncière de 946€/an.
• Chauffage : Individuel électrique.