Appartement T4-64m2-MARSEILLE

Résidence neuve à Marseille 13004

Ce logement de type T4, d'une surface de 64 m², est situé au troisième et dernier étage d'une résidence paisible et bien entretenue dans le secteur de Marseille 13004. Il présente un agencement optimisé, particulièrement adapté à la colocation ou à l'investissement locatif.

L'appartement est en excellent état général et bénéficie de prestations de qualité, incluant la climatisation. Il est orienté vers un environnement calme, offrant une vue dégagée sur jardin depuis le balcon repas.

L'accès aux transports en commun est facilité par la proximité des stations de métro Saint-Just et Chartreux, ainsi que de l'accès à la L2. Le quartier est également pourvu en établissements scolaires, universités, commerces et commodités.

• Typologie : T4 de 64 m², situé au dernier étage (sans ascenseur).
• Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon repas sans vis-à-vis. Trois chambres indépendantes. Salle d'eau moderne et WC séparés.
• Prestations : Appartement en parfait état, climatisation, prestations de qualité.
• Extérieurs et annexes : Balcon repas, cave de grande taille, place de parking collectif dans la résidence.
• Chauffage : Individuel électrique.
• Charges et fiscalité : Charges de copropriété de 120€ par mois. Taxe foncière annuelle de 950€.
• Localisation et transports : Proximité immédiate des métros Saint-Just et Chartreux, accès à la L2, et proximité des écoles et universités.