Appartement T4-70m2-PAU

Programme immobilier neuf

Ce bien immobilier de type T4 est proposé en formule de colocation clé en main, entièrement louée et générant des revenus stables. Il est situé au sixième étage d'une résidence sécurisée.

L'appartement se compose de trois chambres et bénéficie d'un balcon. Il est vendu entièrement meublé et équipé.

L'emplacement est stratégique, se trouvant à seulement cinq minutes de marche du pôle universitaire de la ville.

Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1130€ par mois, enregistrés depuis plusieurs années. Une première offre d'achat à 145 000 euros peut être considérée pour cet appartement affiché à 149 900 euros, lequel inclut une cave.

• Typologie : T4 avec balcon, comprenant 3 chambres.
• Étage : 6ème étage.
• Vendu : Meublé et équipé, en colocation louée.
• Revenus locatifs : 1130€/mois.
• Prix de vente : 149 900 euros (négociable à partir de 145 000 euros).
• Annexes : Une cave est incluse.
• Charges mensuelles : 130€ de charges de copropriété (incluant chauffage et eau) et 70€ pour l'électricité (EDF).
• Taxe foncière : 969€ par an (une autre mention indique 960€/an).
• Performance énergétique : DPE classé D.
• Chauffage : Collectif, utilisant le gaz comme énergie.
• Commodités : Présence d'un ascenseur.
• Localisation : Proximité immédiate (5 minutes à pied) du pôle universitaire.