Arboréa

Résidence neuve à La Chapelle-la-Reine

Découvrez une nouvelle opportunité d'accession à la propriété à La Chapelle-la-Reine, proposant des logements de 2 à 5 pièces. Cette offre permet d'acquérir un appartement de 3 pièces à partir de 948,68€ par mois, potentiellement éligible au dispositif Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'achat d'un appartement ou d'une maison.

Située à proximité de Fontainebleau et Nemours, La Chapelle-la-Reine offre un cadre de vie agréable, mêlant environnement naturel et commodités urbaines. La commune bénéficie d'un accès rapide aux bassins d'emploi de Fontainebleau, Nemours et Le Malesherbois. Les liaisons vers Paris sont assurées en environ 1 heure par l'autoroute A6 ou en 45 minutes par la ligne R depuis la gare de Fontainebleau-Avon.

Le programme comprend 12 appartements avec balcon et 20 appartements avec jardin, de 2 et 3 pièces, d'une superficie allant de 40 à 70 m². S'ajoutent 35 maisons individuelles de 4 et 5 pièces, dont la surface varie de 81 à 101 m², toutes dotées de jardins privatifs. Chaque logement dispose de places de stationnement.

Le programme est implanté dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des établissements scolaires (crèche, collège à 300m à pied) et des lycées accessibles en moins de 20 minutes en bus ou 15 minutes en voiture. Les commerces du centre-ville (boulangerie, pharmacie, restaurants, marché) sont accessibles en 4 minutes à pied. Les infrastructures de loisirs comme la salle multisport, la médiathèque et la salle culturelle Villa Capella se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un supermarché et une zone commerciale sont situés à 4 minutes en voiture. Les infrastructures de santé incluent un pôle médico-social à 6 minutes à pied et les centres hospitaliers de Nemours et Fontainebleau à moins de 20 minutes en voiture.

• Typologies : appartements de 2 et 3 pièces (40-70 m²), maisons de 4 et 5 pièces (81-101 m²).
• Prestations : appartements avec balcon ou jardin privatif, maisons avec jardin privatif, places de stationnement.
• Localisation : La Chapelle-la-Reine, à 15 min en voiture de Fontainebleau et Nemours.
• Transports : Accès A6, ligne R vers Paris (via Fontainebleau-Avon), ligne de bus 3451.
• Commodités : Établissements scolaires (crèche à collège à 300m), commerces (4 min à pied), infrastructures de loisirs (moins de 10 min à pied), pôle médico-social (6 min à pied).
• Normes/Labels : Performances énergétiques élevées.
• Fiscalité/Éligibilités : Frais de notaire réduits dans le neuf, éligibilité potentielle au Prêt à Taux Zéro (PTZ).