AZURÉ

Résidence neuve à Sartrouville

Ce programme immobilier neuf, situé à Sartrouville, propose une architecture traditionnelle modernisée, caractérisée par des volumes rythmés et des toitures à la Mansart ponctuées de lucarnes. La résidence est implantée à proximité immédiate de la gare RER A, des lignes Transilien L et J, ainsi que des établissements scolaires et d'un parc.

La commune, localisée à 13 km de Paris, offre un cadre de vie agréable avec 72 hectares d'espaces verts et une excellente desserte (A86, RER A, Transilien L, 11 lignes de bus). Le quartier d'implantation est reconnu pour sa proximité avec la gare et les bords de Seine.

Les logements disponibles vont du studio au 4 pièces. Ils sont conçus pour optimiser le confort et la luminosité, avec des surfaces généreuses et, pour certains, une double orientation. La majorité des appartements bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), pouvant atteindre près de 37 m².

Les constructions respectent la réglementation thermique RT 2022 et la norme NF HABITAT HQE, assurant une faible consommation énergétique. Il est à noter que certains lots spécifiques sont proposés sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).

• Typologies disponibles : Du studio au 4 pièces.
• Conformité et Labels : Réglementation thermique RT 2022 et norme NF HABITAT HQE.
• Prestations intérieures : Revêtements stratifiés dans les pièces de vie et chambres, carrelage grès émaillé dans les pièces humides, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, baignoire ou douche), volets roulants ou battants.
• Équipements : Chauffage collectif au gaz, double vitrage, chape acoustique (rez-de-chaussée uniquement), local à vélos.
• Sécurité : Serrure 5 points classée A2P* sur la porte palière, contrôle d'accès à distance avec vidéophone, accès parking sécurisé par télécommande.
• Extérieurs : Balcons, jardins avec terrasse ou terrasses traditionnelles/plein ciel.
• Transports : Proximité immédiate de la gare RER A, Transilien L et J. Accès à l'A86.
• Dispositif spécifique : Certains lots commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS).