AZURÉ

Résidence neuve à Saint-Paul

Ce programme immobilier neuf se situe à proximité immédiate du centre-ville dynamique de Saint-Paul et à courte distance du littoral. L'ensemble résidentiel est implanté dans un secteur pavillonnaire, bordé par une sente, garantissant un cadre de vie paisible tout en offrant une grande facilité d'accès aux commodités essentielles.

L'accès aux commerces de proximité, incluant un supermarché, ainsi qu'aux établissements scolaires (école et lycée), est possible en moins de dix minutes à pied. Le front de mer et le marché forain sont également accessibles rapidement à pied.

Les appartements, disponibles du studio au quatre pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur privatif. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins individuels spacieux. Aux étages supérieurs, les appartements sont pourvus de terrasses avec varangues, constituant une véritable pièce de vie additionnelle. Les appartements situés au dernier étage offrent par ailleurs des perspectives sur la mer.

Conformément aux exigences du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune, quinze logements de cette résidence sont réservés à l'acquisition par des ménages éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ces lots spécifiques sont exclusivement destinés à l'habitation principale et ne sont pas ouverts aux dispositifs d'investissement locatif tels que la loi Pinel.

• Typologies disponibles : Du studio au T4.
• Prestations extérieures : Tous les logements possèdent un espace extérieur (jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses avec varangues aux étages).
• Localisation : Proximité du centre-ville, du front de mer et des commerces/écoles (moins de 10 minutes à pied).
• Éligibilité fiscale/Prêt : Quinze lots réservés pour l'acquisition en résidence principale avec possibilité de financement via PTZ (conformément au PLU).