AZURÉ

Résidence neuve à Saint-Malo, Quartier Rocabey

Ce programme immobilier neuf, situé dans le quartier Rocabey à Saint-Malo, présente une architecture contemporaine qui s'harmonise avec le style malouin traditionnel. La résidence est conçue autour d'un cœur d'îlot végétalisé, offrant des espaces verts variés.

Les logements proposés vont du studio au 5 pièces. Ils disposent de pièces de vie fonctionnelles incluant un espace supplémentaire modulable (bureau, atelier, etc.). Les appartements de 5 pièces en duplex, situés en rez-de-chaussée, bénéficient d'un esprit "maison" avec jardin privatif et terrasse.

L'ensemble des biens respecte les exigences de haute performance énergétique et environnementale, atteignant le niveau 2025 de la Réglementation Environnementale RE 2020 et bénéficiant de la certification NF Habitat HQE.

L'emplacement est stratégique pour la mobilité. L'arrêt de transport MOKA se trouve à 500 mètres, permettant d'accéder à la zone commerciale La Madeleine. Le centre historique et ses remparts sont accessibles à moins de 2 km, tandis que la gare est située à 800 mètres. La plage du Sillon est accessible en environ 15 minutes à pied.

• Typologies disponibles : Du studio au 5 pièces, incluant des 5 pièces duplex en rez-de-chaussée avec jardin.
• Prestations : Pièces de vie fonctionnelles avec pièce "en plus", jardins privatifs et terrasses pour les duplex en RDC.
• Performance et Labels : Conformité aux exigences du niveau 2025 de la RE 2020 et certification NF Habitat HQE.
• Accessibilité : Proximité de l'arrêt MOKA (500m), de la gare (800m), du centre-ville (moins de 2 km) et de la plage du Sillon (15 min à pied).
• Localisation : Quartier Rocabey, Saint-Malo.