AZURÉ

Résidence neuve à Saint-Alban-Leysse (proche Chambéry)

Ce programme immobilier neuf se situe à Saint-Alban-Leysse, au cœur d'un site historique prestigieux, à seulement 5 km de Chambéry. La résidence, nommée "Domaine de la Croix", est implantée dans un parc paysager de 1,6 hectare, offrant un cadre de vie privilégié avec des vues panoramiques sur les massifs du Nivolet et du Mont Peney.

L'ensemble immobilier se compose de 7 petits bâtiments confidentiels, ne dépassant pas trois étages, et se distingue par une architecture raffinée utilisant des matériaux nobles. L'accent a été mis sur l'écoresponsabilité, notamment par l'intégration d'une chaudière collective au bois et un aménagement paysager riche.

Les logements proposés vont du 2 au 5 pièces. Tous bénéficient d'espaces extérieurs privatifs tels que jardins, balcons ou terrasses. La résidence est bien desservie et se trouve à proximité des grands axes routiers et ferroviaires, ainsi que du bassin d'emploi de Savoie Technolac.

Des dispositifs spécifiques sont prévus pour les investisseurs, notamment dans le cadre du dispositif LLI.

• Typologies disponibles : appartements du 2 au 5 pièces.
• Environnement : Site historique, parc de 1,6 hectare, proximité des sentiers de randonnée et des paysages montagneux.
• Transports et Emploi : Proximité des axes routiers et ferroviaires, près du parc d'activités Savoie Technolac.
• Prestations générales : Architecture avec matériaux nobles, locaux à vélo, accès internet très haut débit, éclairage des parties communes par détection de présence, parking en sous-sol avec accès par télécommande individuelle.
• Équipements connectés : Pilotage des équipements (chauffage, occultations, éclairage) via smartphone ou tablette.
• Prestations des logements : Espaces extérieurs privatifs pour tous les lots, double vitrage pour isolation thermique et acoustique, volets roulants motorisés, porte palière 5 points avec serrure A2P*.
• Performance énergétique : Chauffage bois collectif avec sous compteur individuel, engagement environnemental.