AZUREA

Résidence neuve à Coupvray

Ce programme immobilier neuf se distingue par une ambition architecturale qui cherche à concilier l'identité rurale et villageoise de Coupvray avec l'évolution du quartier des Cents Arpents. L'approche vise à proposer une nouvelle manière de vivre en environnement champêtre, adoptant une esthétique sobre et contemporaine.

L'enveloppe extérieure utilise des matériaux nobles, alternant pierre naturelle grise et enduits minéraux beiges ou blancs, une palette choisie pour limiter les surchauffes estivales, en accord avec les exigences des bâtiments passifs. Le long de la promenade de la Dhuis, une végétalisation est intégrée via un système de câbles supportant des plantes grimpantes.

Tous les logements sont conçus pour offrir fonctionnalité et volumes généreux, chacun disposant d'un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse) pensé comme une véritable pièce supplémentaire avec vue sur les espaces arborés. Les appartements de typologie T3, T4 et T5 bénéficient d'une double orientation et sont traversants, minimisant les ponts thermiques, tandis que les ouvertures sont équipées de triple vitrage.

Les villas situées rue Marie Paradis assurent une transition harmonieuse avec la ville ancienne. Implantées en quinconce, elles offrent de vastes jardins privatifs arborés et incluent deux places de stationnement extérieures, dont une en carport, donnant sur le parc central. Ces villas proposent des séjours/cuisines lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les jardins.

• Typologies : Appartements et villas (T3, T4, T5 mentionnés pour les grands volumes).
• Prestations : Espaces extérieurs privatifs (jardins, balcons, terrasses), grands volumes, luminosité, baies vitrées, triple vitrage, double orientation pour les grands logements.
• Architecture/Normes : Respect des préconisations des bâtiments passifs, façades alternant pierre naturelle grise et enduits minéraux clairs, végétalisation des façades le long de la promenade de la Dhuis.
• Stationnement (Villas) : Deux places extérieures par villa, dont une en carport.