Bloom Parc - MÉRIGNAC (33) - Maisons

L'Orangerie : Résidence d'exception à Villeneuve-lès-Avignon

Découvrez L'Orangerie, une résidence rare nichée au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate d'Avignon. Cette propriété d'exception prend place dans un ancien hôtel particulier, offrant un charme unique grâce à sa réhabilitation soignée.

Les appartements et maisons de L'Orangerie ont fait l'objet d'une rénovation haut de gamme, mariant avec succès l'authenticité des lieux et le confort moderne. Les volumes atypiques et lumineux, les plafonds à la française, les carreaux de ciment et terres cuites, ainsi que les cheminées anciennes et gypseries confèrent à chaque bien un caractère singulier. Les menuiseries contemporaines esprit atelier complètent ces rénovations, tout en préservant des éléments patrimoniaux datant du XIIIe siècle.

La résidence s'articule autour d'un jardin paysager méditerranéen, agrémenté d'essences locales, d'agrumes et d'un miroir d'eau, créant un cadre de vie privilégié. L'environnement calme, la proximité des commerces et commodités accessibles à pied, ainsi que l'accès rapide à Avignon, constituent des atouts majeurs.

Ce programme, idéal pour une résidence principale ou secondaire, représente également une opportunité d'investissement intéressante. Il est éligible à la loi Malraux (71 % de travaux) et offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale.

• Typologies : appartements et maisons du 2 au 4 pièces.
• Prestations : rénovation haut de gamme, plafonds à la française, carreaux de ciment et terres cuites, cheminées anciennes, gypseries, volumes atypiques et lumineux, menuiseries contemporaines esprit atelier, jardin paysager méditerranéen avec agrumes et miroir d'eau.
• Localisation : cœur historique de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas d'Avignon.
• Environnement : copropriété intimiste, calme, commerces et commodités à pied.
• Dispositifs fiscaux : éligible à la loi Malraux (71 % de travaux).
• Prix : à partir de 280 000 €.