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Résidence neuve à Toulouse - Quartier Lardenne

Un nouveau programme immobilier neuf est proposé dans le secteur prisé de Lardenne à Toulouse, offrant un cadre de vie résidentiel mêlant quiétude et nature. Cette implantation permet de bénéficier d'un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines.

Les logements disponibles sont des appartements neufs de typologies T2 au T4. Chaque unité bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse de jardins, de loggias ou de terrasses, étendant l'espace de vie vers l'extérieur.

La résidence est conçue pour le confort quotidien avec des équipements pratiques, notamment des places de parking et un local dédié au stationnement des vélos. La localisation assure une excellente accessibilité aux bassins d'emploi majeurs de la ville, ainsi qu'aux services et transports en commun.

Ce programme est éligible au dispositif Pinel Loi Location Meublée (LLI), offrant des avantages spécifiques aux investisseurs souhaitant se positionner sur ce marché.

• Typologies disponibles : appartements neufs du 2 au 4 pièces.
• Prestations : espaces extérieurs (jardins privatifs, loggias ou terrasses) pour chaque logement, parking, local à vélos.
• Localisation et accès : Proximité du CHU Purpan (15 minutes en voiture) et du site Airbus (12 minutes en voiture). Commerces et écoles accessibles rapidement (écoles en 3 minutes, commerces en 4 minutes à vélo).
• Transports : Gare TER de Lardenne à 7 minutes à vélo, desservant la station Saint-Cyprien – Arènes. Accès aux lignes de bus à 10 minutes à pied. Connexion aisée aux autoroutes A61 et A62, facilitant l'accès à l'aéroport Toulouse-Blagnac et aux zones d'activités.
• Fiscalité : Éligibilité au dispositif LLI (Location Meublée).