Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4%

Résidence neuve à Bordeaux

Un programme immobilier neuf est disponible à Bordeaux, proposant une offre de logements étudiants meublés et gérés, idéalement situés dans un quartier en pleine mutation urbaine. Cet investissement locatif, sous le statut LMNP, est présenté comme sécurisé et sans contraintes de gestion, profitant de la forte tension locative caractéristique de cette métropole universitaire.

L'emplacement se situe sur la rive droite de Bordeaux, dans le secteur du Belvédère, une zone qui symbolise le renouvellement de la ville. L'accessibilité est un atout majeur, avec la proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des berges de la Garonne et des aménagements cyclables, offrant un cadre de vie conciliant urbanité et espaces verts.

Le centre historique est aisément accessible via le pont Saint-Jean et la ligne A du tramway, assurant une excellente connexion au cœur de Bordeaux.

• Typologies : 239 studios meublés.
• Statut fiscal : Placement LMNP sécurisé.
• Bail : Durée de 12 ans.
• Gestion : Assurée par un gestionnaire spécialisé.
• Localisation : Quartier Le Belvédère, rive droite de Bordeaux.
• Transports et accès : Proximité de la gare Saint-Jean, des quais de Garonne, des pistes cyclables, et connexion au centre historique par le pont Saint-Jean et le tramway ligne A.