Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4%

Résidence neuve à Bordeaux

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier à Bordeaux, centrée sur une résidence étudiante entièrement gérée. Ce programme propose 239 studios meublés, conçus pour offrir une rentabilité intéressante et une gestion locative simplifiée grâce au statut LMNP.

La résidence est implantée dans le quartier du Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux. Ce secteur est en pleine mutation et bénéficie d'un cadre de vie dynamique, alliant proximité avec la nature et accès facile aux commodités urbaines. La localisation est particulièrement avantageuse, à courte distance de la gare Saint-Jean, des quais de Garonne et des pistes cyclables.

L'accessibilité est un atout majeur de ce quartier, avec des liaisons directes vers le centre historique de Bordeaux via le pont Saint-Jean et la ligne A du tramway. Cette excellente connexion renforce l'attractivité de la zone pour les étudiants dans une métropole où la demande locative est soutenue.

• Typologie : Studios meublés
• Nombre de logements : 239
• Statut fiscal : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
• Durée du bail : 12 ans
• Localisation : Quartier Le Belvédère, Bordeaux (rive droite)
• Proximité : Gare Saint-Jean, quais de Garonne, pistes cyclables, centre historique
• Transports : Tramway ligne A