CAMPUS 137

Résidence neuve

Cette nouvelle construction bénéficie d'une localisation privilégiée au sein de la métropole de Rouen, reconnue comme le premier pôle commercial à l'ouest de Paris. Cette agglomération se distingue par ses trois pôles d'excellence technologiques et scientifiques, son statut de premier port européen pour l'exportation de céréales, et sa position de deuxième port de commerce français. Un atout majeur est l'amélioration future des liaisons, avec une gare prévue pour connecter Rouen à La Défense en seulement 35 minutes.

L'environnement immédiat offre un cadre de vie riche en activités culturelles et de loisirs. Les résidents auront accès à trois festivals, treize musées, ainsi qu'au Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine. Le centre commercial et de loisirs Docks 76, proposant 60 boutiques et un cinéma, est également accessible.

Située au cœur du quartier dynamique de la Demi-Lune, la résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate de la Poudrerie Royale et de ses commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, optique, audition, crèches). L'accès aux transports est facilité : la gare ferroviaire (desservant les lignes Le Havre-Rouen-Paris) est accessible en 200 mètres à pied, tout comme les arrêts du réseau Astuce (tram et bus). La desserte inclut les campus universitaires de Mont-Saint-Aignan et de Rouen Pasteur, ainsi que le centre-ville de Rouen. Les accès autoroutiers sont disponibles à cinq minutes du site.

• Localisation stratégique dans le quartier de la Demi-Lune.
• Proximité immédiate des commerces et services de la Poudrerie Royale.
• Accès à 200 mètres à pied de la gare ferroviaire (ligne Le Havre-Rouen-Paris).
• Dessertes par le réseau Astuce (tram et bus) vers les campus universitaires et le centre-ville.
• Accès autoroutier à 5 minutes.
• Environnement métropolitain doté de pôles technologiques et d'infrastructures portuaires majeures.
• Accès à des loisirs variés : festivals, musées et centre commercial Docks 76.