Carré Gambetta

Résidence neuve à Tourcoing

Ce programme immobilier propose des maisons individuelles neuves situées dans le quartier de l’Epidème, reconnu pour son ambiance conviviale et son environnement familial. Ce secteur offre une proximité immédiate avec des services essentiels, des établissements scolaires, des espaces verts et des infrastructures sportives.

L'architecture des vingt-quatre maisons s'inspire du style flamand traditionnel, caractérisé par des façades en briques rouges et des toitures en tuiles brunes. Ces logements de trois à quatre chambres bénéficient de volumes intérieurs spacieux, d'un jardin privatif et respectent la norme d'efficacité énergétique RT2012.

L'acquisition de ces biens est facilitée par des conditions avantageuses, notamment l'application d'une TVA réduite à 5,5 % et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'année 2025, rendant l'accès à la propriété plus accessible dans la métropole lilloise.

Tourcoing, intégrée à la Métropole Européenne de Lille, connaît un développement notable grâce à une politique de renouvellement urbain et une démographie jeune. Sa localisation stratégique, à seulement 15 km de Lille et à proximité de la Belgique, favorise les opportunités professionnelles tout en offrant un cadre de vie riche en équipements culturels et éducatifs.

• Typologies : Maisons individuelles neuves de 3 à 4 chambres.
• Prestations : Volumes généreux, jardin individuel, conformité RT2012.
• Équipements intérieurs : Fenêtres en PVC avec ouverture à la française et oscillo-battante, volets roulants, carrelage au rez-de-chaussée et sol souple aux étages, chauffage sèche-serviettes dans les salles d'eau, et visiophone.
• Fiscalité : TVA réduite à 5,5 % et éligibilité au PTZ 2025.
• Localisation et transports : Proximité des stations de métro Carliers et Mercure (ligne 2) à 6 minutes à pied. Accès rapide à Lille (15 km), à l'autoroute A22 et aux pôles économiques transfrontaliers belges.
• Environnement de proximité : Commerces de quartier, écoles (Balzac et Sainte-Lucie), infrastructures sportives (stade du Tilleul, salle Victor Hugo), halte-garderie et le Parc du Moulin Tonton.