CASTILLON LA BATAILLE - Michel Montaigne

Résidence neuve à Castillon-la-Bataille

Cette nouvelle opportunité immobilière est localisée à Castillon-la-Bataille, une commune de Gironde bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la Dordogne. La situation géographique est avantageuse, se trouvant à seulement vingt minutes de Saint-Émilion et à une heure de Bordeaux.

La ville, reconnue pour son histoire et son patrimoine, est actuellement engagée dans un processus de revitalisation de son cœur de ville, soutenu par le dispositif Denormandie. Ce contexte local crée un environnement propice à l'investissement locatif dans l'immobilier ancien, caractérisé par des prix d'acquisition modérés et des perspectives de revalorisation significatives.

Le secteur résidentiel ciblé, situé autour de la rue Michel de Montaigne, offre un environnement paisible et verdoyant, typique des zones pavillonnaires. Cet emplacement assure une proximité aisée avec les commerces de proximité, les établissements scolaires et les services essentiels du centre-communal.

L'attractivité du territoire est renforcée par un bassin d'emplois en croissance et un intérêt touristique soutenu, faisant de cet emplacement un lieu stratégique pour un investissement locatif prometteur au sein d'une zone centrale en pleine mutation.

• Localisation : Castillon-la-Bataille (Gironde), quartier rue Michel de Montaigne.
• Environnement : Cadre résidentiel calme, arboré, proche du centre-ville.
• Accessibilité : Proximité des commerces, écoles et services municipaux.
• Potentiel : Fort potentiel d'investissement locatif dans l'ancien, soutenu par la demande locale.
• Contexte : Bénéficie du dispositif Denormandie pour la redynamisation.