Center Parcs Bois aux Daims

Résidence neuve en Domaine de Loisirs

Ce programme immobilier neuf propose des résidences de loisirs situées dans un domaine naturel de plus de 260 hectares dans la région de la Vienne. Il offre une expérience immersive centrée sur la nature et les activités familiales, incluant un parc aquatique, une ferme pédagogique et des espaces d'observation animalière.

Les logements disponibles sont des cottages en bois modernes ou des Maisons dans les arbres, conçus pour accueillir de 2 à 12 personnes. Ce type d'investissement est présenté avec un objectif de rendement locatif cible de 6 % NET.

Le modèle économique repose sur un preneur très solvable et un gestionnaire expérimenté, avec une ouverture du domaine 365 jours par an, gommant la saisonnalité. Le site bénéficie d'une forte densité de population à moins de 3 heures de route, favorisant un taux d'occupation annuel avoisinant les 78 %.

L'engagement environnemental est souligné par l'obtention des certifications ISO 14 001 et ISO 50 001 pour la gestion environnementale et énergétique. Les acquéreurs peuvent également bénéficier d'un accès à un catalogue d'échanges pour profiter d'autres résidences.

• Typologies : Cottages en bois modernes et Maisons dans les arbres.
• Capacité d'accueil : De 2 à 12 personnes.
• Rendement locatif cible : 6 % NET.
• Gestion : Modèle économique établi depuis plus de 55 ans, avec 85 % de ventes directes.
• Environnement et Durabilité : Domaine ouvert 365 jours par an, 100 % des sites certifiés ISO 14 001 et ISO 50 001.
• Localisation : Domaine de plus de 260 hectares dans la Vienne, à moins de 3h de 12 millions d'habitants.
• Prestations : Aquamundo, ferme du Poitou, observatoire animalier, plus de 70 activités en moyenne par domaine.