City Résidence Saint Maurice

Informations sur la résidence

Cet ensemble immobilier, érigé initialement en 2009, a bénéficié d'une importante campagne de rénovation achevée en 2022. L'opération a concerné les parties communes pour un montant de 460 000 € et a également inclus une modernisation de chaque appartement, avec un budget de 12 000 € par unité pour l'ameublement, l'équipement, la décoration, les revêtements de sol, les peintures et l'installation de la climatisation. L'enveloppe globale de cette rénovation s'est approchée des 3,5 millions d'euros.

La résidence, qui totalise 210 logements, accueille une clientèle variée, incluant des séjours de courte et longue durée, ainsi que des vacanciers. La montée en puissance de l'occupation se poursuit au cours de l'année 2024.

Les évaluations des clients sur la plateforme Booking affichent une note moyenne satisfaisante de 8,1.

Un élément notable est que le règlement de copropriété autorise l'habitation, conférant ainsi une réversibilité à l'usage des biens. Cette caractéristique est d'autant plus pertinente que les lots actuellement proposés à la vente présentent une décote estimée à environ 34 % par rapport aux prix du marché local.

• Nombre total de logements : 210 appartements.
• Année de construction : 2009.
• Rénovation complète terminée en 2022.
• Investissement total en rénovation : environ 3,5 M€.
• Nature des rénovations : parties communes (460 000 €) et modernisation individuelle des appartements (mobilier, équipement, décoration, sols, peintures, climatisation).
• Usage actuel : court séjour, long séjour et clientèle de vacances.
• Évaluation client (Booking) : 8,1.
• Statut légal : Règlement de copropriété autorisant l'habitation (réversibilité).
• Condition de vente : Décote d'environ 34 % par rapport au marché local.