COEUR ARZAC

Résidence neuve à Toulouse - Quartier Saint-Cyprien

Ce programme immobilier se compose d'un ensemble restreint de 21 logements, répartis sur quatre niveaux, favorisant une atmosphère intimiste. Les appartements, disponibles du T1 au T5, bénéficient tous d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse de terrasses, de loggias ou de balcons, assurant confort et quiétude.

Située au cœur du quartier culturel de Saint-Cyprien à Toulouse, cette résidence profite d'un cadre de vie recherché, évoquant l'ambiance d'un ancien faubourg pittoresque. L'emplacement, niché dans une impasse, combine la proximité immédiate des commodités avec un environnement préservé.

Le secteur environnant est dynamique et offre un accès aisé à des lieux emblématiques tels que le Port Viguerie, le marché Saint-Cyprien, ainsi que le musée d'art contemporain Les Abattoirs jouxtant le jardin Raymond VI en bord de Garonne.

• Typologies disponibles : Du T1 au T5, tous prolongés par des extérieurs (terrasses, loggias ou balcons).
• Prestations intérieures : Menuiseries en aluminium, domotique pour le chauffage, les volets roulants électriques et l'alarme. Revêtement en parquet contrecollé (sauf pièces humides et cuisine) et peinture lisse aux murs et plafonds. WC suspendus. Les T1 et T2 sont livrés avec une cuisine équipée.
• Équipements extérieurs et annexes : Dalles céramiques sur les terrasses. Présence de parkings en sous-sol, boxables.
• Accessibilité et transports : Proximité immédiate du Métro A (station Saint-Cyprien République) à 270m, desservi par les Bus 14 et 13. Station VÉLÔ TOULOUSE N°77 à 280m. Accès au Périphérique A620 (échangeur de Purpan) à 2,8 km. La Gare SNCF Matabiau est à 2,6 km et l'Aéroport Toulouse-Blagnac à 7,2 km.