Coeur des Crêtes PA7 – Coeur de Crêtes - TC2 B2 Logements

Résidence neuve à Bretteville-sur-Odon

Cet ensemble architectural harmonieux comprend 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, le tout s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Ce projet de 75 logements a été conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents. Chaque bâtiment offre des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d'espaces extérieurs privés tout en maximisant l'entrée de lumière naturelle.

L'architecture des bâtiments est résolument moderne avec des lignes épurées et des volumes simples. Les façades arborent des matériaux nobles et durables, mêlant modernité et tradition pour s'harmoniser avec le paysage urbain. L'équilibre entre le béton, l'enduit et le bois, associé à des espaces verts généreux, crée un cadre de vie attrayant et durable.

Le complexe est agrémenté de nombreux espaces verts paysagers, incluant des arbres, des arbustes et des parterres de fleurs. Des voies piétonnes et des pistes cyclables traversent le site, facilitant la mobilité douce et encourageant un mode de vie plus écologique. Le cœur d'îlot, aménagé avec soin, accueillera des espaces verts, des zones de détente et un parking pratique, conçu comme un espace de convivialité et de rencontre.

La résidence est située dans le quartier Le Triangle des Crêtes, un espace stratégique de développement de l'agglomération caennaise. Ce quartier bénéficie de la proximité avec de grands équipements et pôles tertiaires. Facile d'accès grâce à un nouvel échangeur périphérique et une nouvelle entrée de ville, la résidence profite d'une position géographique idéale à quelques minutes seulement du centre-ville de Caen. Des commerces et services de proximité animeront le rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier, répondant aux besoins quotidiens.

• Accès sécurisé par visiophone
• Halls d’entrée décorés et sécurisés
• Isolation renforcée
• Chauffage électrique
• Placards aménagés
• Terrasse, loggia ou balcon pour chaque logement
• Ascenseurs
• Éclairage des parties communes sur détecteur de présence
• Parkings en sous-sol
• Locaux à vélos sécurisés
• Caves
• Bâtiments construits sous la réglementation RE 2020
• Maîtrise des dépenses énergétiques
• Confort thermique été comme hiver
• Valorisation du patrimoine
• Éligible au PTZ (Prêt à taux 0%)
• Éligible au dispositif JEANBRUN
• Proximité avec le centre-ville de Caen
• Commerces et services en rez-de-chaussée
• Transports : accès facile via le nouvel échangeur périphérique