Coeur des Crêtes PA7 – Coeur de Crêtes - TC2 B2 Logements

Résidence neuve à Bretteville-sur-Odon

Le programme "Cœur des Crêtes" propose un ensemble architectural moderne et intégré, comprenant 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, le tout organisé autour d'une place centrale. Ce projet de 75 logements a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant des normes environnementales élevées. Les balcons et terrasses spacieux sont pensés pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espaces extérieurs privés.

Située dans le quartier Le Triangle des Crêtes, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de l'agglomération caennaise. Sa proximité avec des pôles tertiaires majeurs comme le quartier Koening et l'aéroport de Caen-Carpiquet, ainsi que son accès facilité par un nouvel échangeur périphérique et une entrée de ville via Beaulieu, la placent à quelques minutes du centre-ville de Caen. Des commerces et services de proximité sont prévus en rez-de-chaussée pour répondre aux besoins quotidiens.

L'architecture contemporaine du projet se caractérise par des lignes épurées, des volumes décalés et des toits plats. Les façades combinent des matériaux nobles et durables tels que le béton, l'enduit et le bois, s'harmonisant avec le paysage urbain. De nombreux espaces verts paysagers, des voies piétonnes et des pistes cyclables agrémentent le site, favorisant la mobilité douce et un cadre de vie attrayant et durable. Le cœur d'îlot aménagé avec soin vise à devenir un lieu de convivialité et de rencontre.

• Accès sécurisé par visiophone, halls d'entrée décorés et sécurisés.
• Isolation renforcée, chauffage électrique, placards aménagés.
• Terrasse, loggia ou balcon pour chaque logement, ascenseurs.
• Éclairage des parties communes sur détecteur de présence.
• Parkings en sous-sol, locaux à vélos sécurisés et spacieux, caves.
• Bâtiments construits sous la réglementation RE 2020, assurant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques.
• Éligibilité au PTZ (Prêt à taux zéro) et au dispositif JEANBRUN.
• Proximité des commodités, des transports et du centre-ville de Caen.