COTE PARC

Résidence neuve à Saint-Maur-des-Fossés

Ce programme immobilier neuf propose des appartements au sein d'une résidence à taille humaine, entourée de verdure. Les logements offrent des vues dégagées, soit sur la rue, soit sur un espace vert important. Les typologies disponibles vont du studio au 5 pièces en duplex.

Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. L'emplacement, dans le quartier du Parc de Saint-Maur, est stratégique : il se situe avenue Foch, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER A Le Parc-Saint-Maur, permettant de rejoindre Châtelet - Les Halles en 19 minutes.

La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux commerces de proximité accessibles à pied, incluant une supérette, des restaurants, ainsi que des artisans (pâtissier, boulanger, fromager, etc.). Un marché local se tient deux fois par semaine sur la Place des Marronniers pour l'approvisionnement en produits frais.

• Typologies disponibles : du studio au 5 pièces duplex.
• Extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement.
• Localisation : quartier du Parc de Saint-Maur, à 3 minutes à pied du centre-ville et du RER A Le Parc-Saint-Maur (liaison Châtelet - Les Halles en 19 min).
• Commerces et services : proximité immédiate de commerces variés et d'un marché bi-hebdomadaire.
• Prestations intérieures : chape acoustique, parquet chêne dans les pièces sèches, carrelage grand format dans les pièces humides.
• Équipements : faïence grand format toute hauteur dans les salles d'eau/bains, meuble vasque avec miroir (à partir du T3), WC suspendu, placards aménagés.
• Menuiseries et isolation : menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants à commande électrique.
• Chauffage et ECS : production de chaleur individuelle pilotable à distance, eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique individuel.
• Extérieurs : terrasses et balcons revêtus de dalles carrelées.