COUR 1804

Résidence neuve à La Roche-sur-Yon

Découvrez une nouvelle opportunité d'investissement immobilier située en hypercentre de La Roche-sur-Yon. Ce programme s'adresse à ceux qui recherchent un placement performant dans un secteur locatif dynamique, soutenu par une forte présence d'emplois et une population étudiante et jeune active.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place Napoléon et à seulement 500 mètres de la gare SNCF TGV. Les appartements, allant du studio au T2, offrent des surfaces comprises entre 18 et 43 m² et sont dotés d'une kitchenette équipée, fabriquée localement.

Ce projet propose une approche d'investissement clé en main, incluant un pack mobilier complet, une gestion locative simplifiée et un accompagnement pour l'optimisation fiscale. Il permet de constituer un patrimoine tout en profitant de services de gestion dédiés.

• Appartements du studio au T2, de 18 à 43 m².
• Kitchenette équipée avec plaque de cuisson et hotte.
• Situé en cœur de ville, à proximité de la place Napoléon.
• À 500 m de la gare SNCF TGV.
• Investissement éligible au dispositif LMNP meublé libéré.
• Possibilité de récupération de la TVA sous conditions.
• Amortissement comptable pour réduire l'imposition des revenus locatifs.
• Liberté de gestion et de revente du bien.