Duo Verde

Programme immobilier neuf à Bordeaux

Un appartement neuf de type T5 en duplex est disponible pour une livraison immédiate dans cette résidence récemment achevée à Bordeaux. Cet emplacement privilégié se situe à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, des commerces et des transports en commun, avec une vue directe sur un vaste jardin public de deux hectares.

Ce logement familial et lumineux présente une configuration sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse privative, une buanderie et des toilettes séparées. L'étage dessert quatre chambres, dont deux bénéficiant d'un balcon donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain incluant des toilettes. Des espaces de rangement intégrés sont prévus dans l'ensemble du bien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes environnementales, notamment la réglementation thermique RT2012, et bénéficie d'un classement DPE A. Les acquéreurs peuvent profiter de dispositifs avantageux liés au neuf, tels que l'application du taux de TVA réduit et des frais de notaire diminués.

• Typologie : Appartement neuf 5 pièces en duplex (T5).
• Disponibilité : Livraison immédiate.
• Prestations : Séjour avec cuisine ouverte, terrasse privative, buanderie, 4 chambres (dont 2 avec balcon), salle d'eau, salle de bain avec WC, nombreux rangements intégrés.
• Localisation : Proximité Gare Saint-Jean, accès direct au tramway et aux commerces, face à un jardin public de 2 hectares.
• Normes et performances : Conforme à la RT2012, DPE classé A.
• Avantages fiscaux : Éligibilité à la TVA réduite à 5,5% et offre de frais de notaire offerts (pour les biens concernés par la TVA 5,5%).