Eclat - Libre

Résidence neuve dans le quartier Thabor-Sévigné

Ce programme immobilier neuf propose un ensemble de 32 logements, tous agrémentés d'un espace extérieur privatif tel qu'un balcon ou une terrasse. L'offre de typologies s'étend du studio au quatre pièces, proposant des volumes généreux et des finitions de qualité.

L'emplacement est idéal, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accès aisé aux commodités. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Une piste cyclable se trouve au pied de l'immeuble, facilitant notamment les trajets vers le centre historique et les plages de Baud. Les trois façades de l'édifice assurent des vues dégagées, orientées soit vers la ville, soit vers un jardin à l'ouest.

L'environnement immédiat est riche en infrastructures éducatives, allant de la crèche aux établissements supérieurs. Les résidents profitent également d'un accès rapide aux services de proximité, aux commerces de bouche et aux professionnels de santé.

Les déplacements sont facilités par une desserte complète en bus et métro, ainsi qu'une connexion rapide aux axes routiers majeurs, permettant de rejoindre l'aéroport ou la gare SNCF en un temps réduit.

• Typologies disponibles : Du studio au 4 pièces, tous avec extérieur (balcon ou terrasse).
• Prestations intérieures : Revêtement LVT dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les salles d'eau. Cuisines ouvertes sur séjour. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, éclairage LED, receveur extra plat, pare-douche vitré, sèche-serviettes). Placards aménagés dans l'entrée et une chambre.
• Chauffage : Thermostat d'ambiance programmable (électrique ou gaz selon logement).
• Menuiseries : Aluminium bicolore (blanc intérieur, gris terre d’ombre extérieur) avec volets roulants électriques individuels.
• Accès et stationnement : Accès piéton sécurisé par badge et visiophone. Ascenseur. Local vélos. 33 places de stationnement en sous-sol sécurisé (dont 2 places pour les 4 pièces).
• Environnement extérieur : Espace de verdure de 300 m² côté intérieur.
• Transports : Piste cyclable au pied de la résidence. Bus (lignes 32, 10, C1, N5) à proximité immédiate (80 m à 500 m). Station de métro Ligne B (Jules Ferry) à 10 minutes à pied. Accès à la rocade en moins de 10 minutes ; Gare SNCF à 12 minutes ; Aéroport à 25 minutes.
• Situation et commodités : Proximité immédiate des commerces, services, et établissements scolaires (crèche, écoles primaire/maternelle, collège, lycée, faculté de Droit et Sciences-Po). Marché hebdomadaire à 350 m. Proximité des parcs (Hamelin Oberthür, Thabor, Maurepas) et équipements sportifs/culturels.