EDEN CAPE 13

Résidence neuve à Pornichet

Une opportunité est disponible concernant un appartement neuf de trois pièces doté d'un espace extérieur privatif.

Ce programme immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à Pornichet, se situant à seulement deux minutes en vélo des commerces situés sur l'avenue de Gaulle. L'accès aux loisirs balnéaires est aisé : la plage des Libraires et le remblai sont accessibles en quelques minutes supplémentaires, tout comme les restaurants de bord de mer. Le port de plaisance est également proche, à environ deux kilomètres.

L'appartement concerné, orienté Sud-Est, propose une pièce de vie baignée de lumière et s'ouvre sur un jardin privatif de plus de 140 m². Ce bien peut convenir comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif meublé (LMNP non-géré).

• Avantage financier : Frais de notaire offerts.
• Typologie disponible : Appartement T3 avec jardin de plus de 140 m².
• Orientation : Sud-Est.
• Localisation : Proximité immédiate des commerces (2 min à vélo) et de la plage des Libraires.
• Accès nautique : Port de plaisance à 2 km.
• Éligibilité : Possibilité d'investissement en LMNP non-géré avec packs meublés.