Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos

Résidence neuve à Flaine Montsoleil

Ce programme immobilier se situe à 1700 mètres d'altitude, dans le secteur de Flaine Montsoleil, au cœur des Alpes du Nord. L'environnement immédiat est caractérisé par une forêt de pins et d'épicéas, offrant un cadre naturel préservé.

Les résidences proposent un accès direct aux pistes, permettant de partir skis aux pieds. Elles bénéficient de vues panoramiques sur le domaine skiable du Grand Massif. Les logements sont décrits comme spacieux et lumineux, allant du deux pièces pour quatre personnes au cinq pièces pour dix personnes.

Les prestations haut de gamme incluent des terrasses ou balcons pour chaque appartement, donnant soit sur la forêt, soit sur les pistes. Des équipements premium sont disponibles, tels qu'une piscine intérieure chauffée (pour la résidence Hélios), une piscine extérieure chauffée (pour Eos), un Spa Deep Nature, un hammam, un sauna et un bain à remous. Une navette gratuite dessert le centre de la station.

Le bâtiment Hélios a été achevé en 2011 et comprend 309 lots, tandis que le bâtiment Eos a été construit en 2006 et totalise 350 lots. Certains appartements peuvent être agrémentés d'une cheminée ou offrir une vue spécifique sur la montagne.

• Typologies disponibles : Du 2 pièces (4 personnes) au 5 pièces (10 personnes).
• Prestations : Terrasse/balcon pour tous les lots, certains avec cheminée, piscine intérieure/extérieure chauffée, Spa, hammam, sauna, bain à remous, restaurant sur place.
• Localisation : Flaine Montsoleil (1700 m), accès direct aux pistes, vues sur le Grand Massif.
• Fiscalité/Gestion : Label 5* Premium. Gestion locative assurée. Le premier bail a débuté en 2015, avec un prochain renouvellement prévu en avril 2025.
• Prix : Les prix de vente se situent actuellement entre 4500 € et 5000 € par mètre carré, ce qui est inférieur au prix moyen local de 6500 €/m². Les biens sont vendus avec le mobilier inclus.
• Rentabilité : Les rendements locatifs attendus sont estimés autour de 4,5 % net.