Florescence

Résidence neuve à Ambérieu-en-Bugey

Un ensemble immobilier neuf est proposé dans un quartier résidentiel calme et préservé d'Ambérieu-en-Bugey, offrant un cadre de vie recherché, proche de la nature tout en étant à proximité du centre-ville. Cette nouvelle construction est conçue pour allier confort, modernité et bien-être, s'intégrant harmonieusement dans un environnement très végétalisé.

Le programme se compose de 68 logements neufs, allant du T2 au T4. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les habitations se distinguent par des prestations de qualité, une luminosité optimisée grâce à une orientation soignée et des agencements intérieurs fonctionnels.

L'emplacement est singulier, niché au cœur d'un écrin de verdure, offrant un accès immédiat à des sentiers boisés et des espaces naturels, assurant ainsi un quotidien apaisant. La commune d'Ambérieu-en-Bugey, située dans l'Ain, jouit d'une position stratégique, à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, facilitée par la gare SNCF (desservie par des TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville dispose par ailleurs d'une offre complète en commerces, services et infrastructures.

Des offres promotionnelles sont actuellement disponibles sur certains lots : une réduction de 10 000 euros sur les appartements de deux pièces, 15 000 euros sur les trois pièces, et 20 000 euros sur les quatre pièces. Ce programme est également éligible au dispositif LLI pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages liés à l'immobilier neuf.

• Typologies disponibles : Du 2 pièces au 4 pièces.
• Prestations : Espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), plans fonctionnels, belle luminosité.
• Localisation : Quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey.
• Accessibilité : Proximité de la gare SNCF (TER vers Lyon Part-Dieu en 35 min), accès aux autoroutes A42 et A40.
• Offres en cours : Remise de 10 000 € sur les T2, 15 000 € sur les T3, et 20 000 € sur les T4.
• Fiscalité : Éligibilité au dispositif LLI pour les investisseurs.