FLORILLA

Résidence neuve à Rillieux-la-Pape

Ce programme immobilier neuf est implanté à Rillieux-la-Pape, dans un secteur évoquant l'ambiance de la Dombes et ses étangs. La localisation offre une proximité appréciable avec les infrastructures de transport et les commodités locales.

L'architecture de la résidence s'inspire d'un corps de ferme traditionnel, avec des bâtiments organisés autour d'une cour centrale. Cet aménagement inclut des espaces extérieurs variés, notamment des jardins comestibles et des jardins habités, le tout entouré de champs.

L'accès aux services est facilité par la présence de commerces, de services et du parc Bosset à proximité immédiate, ainsi que d'un arrêt de bus. La connexion avec Lyon est rapide, permettant de rejoindre le Parc de la Tête d'Or en 14 minutes et la gare de Lyon Part-Dieu en 10 minutes via le TER.

• Accessibilité : 5 minutes de la rocade Est et de l'autoroute A42.
• Transports : 10 minutes en TER pour Lyon Part-Dieu ; proximité d'un arrêt de bus.
• Environnement : Cadre champêtre, proximité du parc Bosset, présence de jardins (comestibles et habités).
• Éligibilité : Programme éligible au statut LMNP, proposant une offre clé en main incluant équipements, mobilier, gestion comptable et fiscale, ainsi que la gestion locative.
• Dispositifs financiers : Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ).