GARE DU SUD - VILLA ROSSA

Résidence neuve à Saint-Cergues

Découvrez une nouvelle résidence de standing sise à Saint-Cergues, localisée aux abords de la frontière suisse. Ce programme propose des appartements neufs conçus pour offrir un cadre de vie agréable, caractérisé par des volumes spacieux et une luminosité optimisée.

Le programme bénéficie d'un emplacement stratégique au sein du quartier résidentiel des Moraines, à proximité immédiate du centre-ville. La commune de Saint-Cergues, intégrée au Grand Genève, séduit par son environnement naturel et sa connexion aisée aux bassins d'emploi majeurs, se situant à seulement 16 km de Genève.

Les logements sont dotés de finitions soignées et utilisent des matériaux de qualité, tout en respectant les exigences environnementales actuelles, notamment la norme RE2025, garantissant ainsi des performances énergétiques élevées.

Cette offre immobilière s'adresse à divers profils d'acquéreurs, y compris via le Bail Réel Solidaire (BRS) pour l'accession à prix réduit. Des dispositifs spécifiques sont également prévus pour les investisseurs.

• Typologies disponibles : Du Studio au 5 pièces.
• Prestations : Logements lumineux, tous prolongés par de grands jardins, balcons ou terrasses privatifs, potager partagé.
• Localisation et Transports : Situé dans le quartier des Moraines, proche du centre-ville. Accès à la gare Machilly SNCF et connexion à Genève Eaux-Vives en 23 minutes via le Léman Express. Commune intégrée au Grand Genève.
• Normes et Labels : Respect de la réglementation environnementale RE2025.
• Éligibilité : Possibilité d'acquisition en Bail Réel Solidaire (BRS) et dispositifs spécifiques pour investisseurs (LLI).