GARE DU SUD - VILLA ROSSA

Résidence neuve à Nancy

Un ensemble immobilier récent, situé entre le Quai de la Bataille et Saurupt, propose des appartements neufs dans un quartier résidentiel rénové de Nancy. Ce programme se distingue par une architecture contemporaine et des exigences environnementales élevées, intégrant des matériaux durables et des panneaux photovoltaïques pour l'alimentation électrique de la résidence.

Les logements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour être lumineux, majoritairement traversants ou à double orientation. Ils bénéficient tous de prolongements extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou loggias, idéalement orientés sud-ouest ou sud-est. Le cadre de vie est enrichi par des aménagements paysagers qualitatifs, incluant des jardins individuels et deux jardins communs.

L'emplacement offre un environnement calme tout en assurant une excellente accessibilité aux commodités. Une crèche se situe au pied de la résidence, et le centre-ville ainsi que les commerces sont accessibles à moins de 2 km. La ville de Nancy bénéficie par ailleurs d'une position stratégique au carrefour d'axes européens majeurs, avec de bonnes connexions via TGV, autoroutes (A31, A33) et transports en commun locaux.

Les appartements sont équipés pour la vie connectée, incluant une infrastructure fibre optique pour un accès très haut débit et des prises multimédia (RJ45) dans chaque pièce principale et chambre. Un système domotique permet la gestion du chauffage par thermostat intelligent, avec des options pour le pilotage des volets électriques, de l'éclairage et l'installation d'un détecteur d'intrusion.

• Typologies disponibles : Studios, appartements du 2 au 5 pièces (dernières opportunités restantes).
• Prestations : Espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, loggias), orientations sud-ouest ou sud-est privilégiées, jardins communs et individuels arborés.
• Équipements connectés : Fibre optique, prises RJ45 dans les pièces de vie et chambres, gestion du chauffage par thermostat intelligent.
• Performance environnementale : Panneaux photovoltaïques, architecture valorisant les matériaux pérennes.
• Localisation et Transports : Proximité immédiate d'une crèche, commerces et centre-ville à moins de 2 km. Accès aux axes européens (TGV, autoroutes, transports en commun).