Gestetud - Montpellier - Ideal Campus

Résidence neuve à Montpellier

Ce programme immobilier neuf est implanté dans le quartier Hôpitaux-Facultés, bénéficiant d'une localisation stratégique particulièrement adaptée à la vie étudiante.

La résidence propose des appartements meublés et équipés, conçus pour répondre aux exigences des étudiants, incluant des kitchenettes, des salles d'eau privatives et un mobilier fonctionnel.

L'investissement est présenté comme attractif et pérenne, soutenu par un bail commercial renouvelé jusqu'en 2035, assurant des revenus locatifs stables, et bénéficiant de la fiscalité avantageuse du statut LMNP.

• Localisation à proximité immédiate des universités Paul Valéry, Montpellier 2 et du futur campus Chimie Balard (2 minutes à pied).
• Accès rapide aux transports : station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1) à 5 minutes à pied, et la nouvelle Ligne 5 du Tramway de Montpellier située à 10 mètres de la résidence (inauguration prévue le 20 décembre 2025).
• Environnement de quartier dynamique incluant commerces, restaurants et infrastructures sportives.
• Prestations incluses : Wi-Fi haut débit, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, accès sécurisé par badge et parking.
• Espaces communs disponibles : salle de détente et espace fitness, avec services de ménage proposés.
• Opportunité d'investissement sous statut LMNP avec un bail commercial renouvelé jusqu'en 2035.