Programme neuf
Programme neuf

GIÈRES STUDENT FACTORY

Gières

 (
38610
)
Appartements neufs T1 à T3
Parking
LMNP, Droit commun, PTZ, RP neuf
```html

Résidence neuve à Gières

Cette résidence, située à Gières dans le département de l’Isère, est conçue pour les investisseurs et propose des appartements étudiants. Elle bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du campus universitaire grenoblois.

La résidence offre des appartements entièrement meublés et prêts à l'emploi, ainsi que des espaces communs pensés pour les études et des services adaptés aux besoins des étudiants.

La localisation permet un accès aisé aux universités et au centre de Grenoble grâce à un réseau de transports en commun étendu, incluant bus et tramway, ainsi qu'à vélo.

Ce programme est éligible au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), offrant des avantages fiscaux significatifs, notamment une fiscalité réduite sur les loyers et la récupération de la TVA à hauteur de 20%.

  • Typologies : Appartements étudiants meublés
  • Localisation : Gières (Isère), proche du campus universitaire grenoblois
  • Transports : Accès facile aux universités et au centre de Grenoble (bus, tramway, vélo)
  • Dispositif fiscal : Éligible au statut LMNP (récupération TVA, fiscalité des loyers)
```
À partir de
109444
€
Délai de livraision :
2e Trimestre 2026
PTZ+
Livraison rapide
icone téléphone
Parler à un conseiller

Les logements

Appartements neuf T1

À partir de
XXX
 €

Appartements neuf T2

À partir de
XXX
 €

Appartements neuf T3

À partir de
XXX
 €

Appartements neuf T4

À partir de
XXX
 €

Appartements neuf T5

À partir de
XXX
 €

Annonces similaires

LES BALCONS DE LA PYRAMIDE
Vienne
(
38200
)
À partir de
158750
€
3e Trimestre 2028
Appartements neufs T1, T1 Bis, T2, T3
No items found.
T1
T2
T3
158750
245100
Vienne - 38200
Le Central'Gare GRENOBLE - 38
Grenoble
(
38000
)
À partir de
107528
€
4e Trimestre 2006
Appartements neufs T1 à T1
No items found.
T1
107528
107529
Grenoble - 38000
VIENNE MERMET
Vienne
(
38200
)
À partir de
116916
€
4e Trimestre 2026
Appartements neufs T1, T2, T2 Duplex
No items found.
T1
T2
116916
166608
Vienne - 38200
Voir d'autres annonces dans le départment
Salon moderne avec un fauteuil blanc, une table basse noire, une télévision murale, un grand miroir et des cadres abstraits, décoré avec des plantes et des fruits.

Les programmes neufs dans d’autres régions

Yonne
Aisne
Loir-et-Cher
Nord
Pays de la Loire
Seine-Maritime

Tout ce qu’il faut savoir sur l’immobilier neuf

Immobilier
La loi Climat et Résilience , c'est quoi?
La loi climat et résilience, restrictions et interdiction de location
LA RE2020, un bon en avant pour la qualité du neuf
Les Avantages du Neuf
Tout ce qu'il faut savoir sur la norme écologique RE2020 pour le neuf en 2025
La norme RE2020 marque une étape importante dans l’évolution de la construction immobilière.
NEUF OU ANCIEN immobilier
Immobilier
En 2026 faut-il acheter dans le neuf ou l'ancien ?
Neuf ou ancien ? Comparez prix, apport, frais, aides, énergie et charges pour choisir le bon logement selon vos besoins en 2026.