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Résidence neuve à Clermont-Ferrand

Cette nouvelle résidence se situe dans une métropole reconnue pour son dynamisme étudiant, accueillant de grandes écoles et une université proposant plus de 170 formations. La localisation offre un cadre de vie équilibré, combinant tranquillité et accès aisé aux commodités urbaines.

L'agglomération bénéficie d'excellentes connexions, notamment grâce à sa liaison ferroviaire permettant de rejoindre Paris en 3 heures. L'accessibilité est renforcée par la présence de l'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne en périphérie de la ville.

Le programme immobilier est positionné à une courte distance du cœur de la ville, à seulement 2,3 km de la Place de Jaude et à proximité immédiate de la gare. Les commerces essentiels, incluant un supermarché, sont accessibles dans un périmètre de 700 mètres.

L'ensemble résidentiel propose des espaces communs pensés pour le bien-être des occupants, incluant une laverie, un espace de travail partagé (coworking) et un jardin commun. Les logements sont livrés avec des équipements complets dans les zones nuit, bureau, cuisine et salle de bains.

• Typologies disponibles : 48 logements de type T1 ou T1 Bis.
• Prestations intérieures : Espaces nuit, bureau, cuisine et salle de bains entièrement équipés.
• Équipements collectifs : Résidence sécurisée, laverie, espace de coworking, jardin partagé et terrasse.
• Localisation : Proche du centre-ville (7 minutes en voiture de la Place de Jaude) et des commerces (700m).
• Accessibilité : Connexion rapide vers Paris (3h en train) et présence d'un aéroport.
• Dispositif fiscal : Éligibilité au statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).