HARMONIE 4

Résidence neuve au Mans

Ce programme immobilier neuf se situe dans le quartier prisé de Beaulieu, un secteur résidentiel du Mans offrant un cadre de vie agréable, proche du centre-ville et des berges de la Sarthe. Les commodités essentielles telles que les écoles, une boulangerie et un marché sont accessibles en moins de dix minutes à pied.

L'offre concerne un appartement de type 4 pièces, localisé au troisième étage et desservi par un ascenseur. Ce logement présente une surface intérieure de 100m2. Il comprend un séjour/cuisine ouvert sur l'extérieur, agrémenté d'une terrasse de 33m2 offrant une vue sur la cathédrale. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, complété par une salle d'eau et un cellier.

L'acquisition inclut une place de parking privative. Les performances des normes de construction appliquées permettent une optimisation de la consommation énergétique du logement.

• Typologie : 4 pièces, 100m2 habitables.
• Extérieur : Terrasse de 33m2 avec vue sur la cathédrale.
• Stationnement : 1 place de parking privative.
• Éligibilité : Statut LMNP (option pack mobilier disponible) et éligible au LLI privé avec une TVA réduite à 10%.
• Avantages financiers temporaires (jusqu'au 30 avril 2025) : Possibilité d'un financement à taux zéro jusqu'à 50 000 euros, cumulable avec le Prêt à Taux Zéro, et offre de frais de notaire offerts.
• Statut du chantier : Travaux en cours.