HARMONIE 4

Résidence neuve au Mans

Une nouvelle résidence prend place dans le quartier de Beaulieu au Mans, un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate du centre-ville et des berges de la Sarthe. Les commodités du quotidien telles que les écoles, une boulangerie et un marché sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Ce programme propose un appartement de type T4 d'une surface habitable de 100m², situé au 3ème étage et accessible par ascenseur. Il comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 33m². Le coin nuit est composé de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un cellier.

Un parking privatif est inclus, ainsi qu'une terrasse offrant une vue sur la cathédrale. Les normes de construction appliquées visent à optimiser la performance énergétique du logement.

Pour les investisseurs, ce programme est éligible au dispositif LMNP et bénéficie d'une TVA réduite à 10% pour les investissements privés. Les travaux sont actuellement en cours.

• Appartement T4 de 100m²
• Terrasse de 33m²
• 3 chambres
• 1 place de parking privative
• Vue sur la cathédrale
• Normes de construction performantes
• Eligible LMNP
• TVA à 10% pour investissement privé
• Travaux en cours