Heliodore 6

Murs commerciaux neufs à Tourcoing

Des locaux commerciaux neufs sont disponibles à la vente dans le centre de Tourcoing, situés rue de l'Épine. Ces murs libres, livrés en l'état de gros œuvre, offrent une surface d'environ 110 m2 et représentent une opportunité d'investissement significative en cœur de ville.

L'environnement immédiat, riche en commerces, services et équipements, contribue à l'attractivité locative et à la pérennité des revenus potentiels. La conception en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet une personnalisation totale de l'espace, le rendant adaptable à divers types d'activités, qu'il s'agisse de commerce, de services ou de restauration, sous réserve de ne pas générer de nuisances.

L'accessibilité constitue un avantage majeur de cet emplacement. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 3 minutes, la gare de Tourcoing à 10 minutes à pied et le métro à 15 minutes. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses, un atout distinctif en centre-ville qui facilite l'exploitation et la valorisation du bien.

• Surface : environ 110 m2
• Livraison : immédiate
• État : brut de béton (VEFA)
• Activités autorisées : commerce, services, restauration (hors nuisance)
• Accessibilité : arrêt de bus à 3 min, gare de Tourcoing à 10 min à pied, métro à 15 min
• Stationnement : deux places privatives incluses