Hôtel du Quinconce

Résidence neuve à Carpentras

Carpentras, située au cœur du Vaucluse, à proximité d'Avignon et du Mont Ventoux, offre un cadre de vie attrayant. Cette ville d'histoire et de patrimoine, reconnue "Ville et Pays d'Art et d'Histoire", se distingue par son centre ancien remarquable et son identité provençale forte. La commune s'est engagée dans une dynamique de revitalisation de son centre-ville, favorisant la réhabilitation de son bâti ancien et l'accueil de nouveaux résidents.

Son marché réputé, ses infrastructures, sa desserte routière et la qualité de son environnement en font une destination résidentielle prisée. La demande locative sur la commune est structurellement supérieure à l'offre disponible.

Une opération de réhabilitation est proposée en hypercentre, place de Verdun, au sein d'un immeuble de caractère situé en zone de protection du patrimoine.

Ce programme comprend 10 appartements, allant du T2 au T3, répartis sur trois niveaux (R+2). L'opération est éligible à plusieurs dispositifs fiscaux, offrant une flexibilité pour les investisseurs : déficit foncier, Denormandie, et Denormandie optimisé au déficit foncier. La localisation en zone B1 et le positionnement en zone de protection du patrimoine renforcent les atouts du projet, tant sur le plan fiscal que locatif.

• Typologies : T2 et T3
• Nombre de logements : 10
• Localisation : Hypercentre, place de Verdun, Carpentras
• Cadre : Immeuble de caractère, zone de protection du patrimoine (ZPPAUP), zone B1
• Dispositifs fiscaux éligibles : Déficit foncier, Denormandie, Denormandie optimisé au déficit foncier