Hyères - Le Hameau de la Pinède

Résidence neuve à Hyères

Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé sur la presqu'île de Giens, à seulement 350 mètres de la mer. Cette résidence, inspirée de l'architecture provençale, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Var, une région réputée pour sa nature et ses attraits touristiques.

Les appartements et maisons, allant du studio pour 5 personnes au 3 pièces pour 6 personnes, sont tous climatisés et s'ouvrent sur un magnifique jardin. La résidence dispose également d'une piscine extérieure et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, rendant le quotidien pratique et agréable.

Cet investissement se distingue par son emplacement privilégié dans un marché immobilier tendu, offrant des prix compétitifs d'environ 6000 €/m². Les biens sont vendus meublés, et certains lots incluent un parking. Des rentabilités nettes supérieures à 4 % sont attendues, faisant de cet actif une opportunité patrimoniale alliant plaisir et potentiel d'investissement à moyen ou long terme.

• Localisation : Presqu'île de Giens, à 350 m de la mer. Proximité des commerces.
• Transports : À 27 km de la gare de Toulon et 8 km de la gare de Hyères.
• Typologies : Studios (jusqu'à 5 personnes) et appartements 3 pièces (jusqu'à 6 personnes).
• Prestations : Architecture provençale, jardin, piscine extérieure, climatisation, meubles inclus. Certains lots avec parking.
• Fiscalité / Éligibilité : Rentabilité attendue supérieure à 4 % net.