Ilot Alto - Bâtiment B

Résidence neuve dans la ZAC des Capucins

Ce programme immobilier neuf s'inscrit dans le cadre de la ZAC des Capucins, un vaste projet d'aménagement urbain couvrant 104 hectares. Ce secteur en mutation propose une nouvelle entrée au nord de la ville, avec un tiers de sa superficie réservé aux espaces verts. L'environnement combine des voies nouvelles, des aménagements piétons et cyclables, des résidences modernes et la nature, favorisant un cadre de vie contemporain et agréable.

Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec des équipements majeurs tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le Centre Hospitalier Universitaire (CHU) et le parc d'attractions Terra Botanica. Les besoins éducatifs sont couverts par une crèche, l'école primaire Nelson Mandela et le lycée Jean Moulin, tous accessibles à pied. La vie quotidienne est rythmée par des commerces implantés en pied d'immeuble.

L'architecture de la résidence se distingue par un style sobre et contemporain. En accord avec la démarche environnementale globale de la ZAC, les constructions utilisent des matériaux durables visant à réduire l'empreinte carbone. Les façades sont habillées de lames de bois massif (cyprès et douglas), disponibles en teinte marron ou peintes en gris clair. Le bois est également employé pour les éléments extérieurs décoratifs comme les garde-corps, les pare-vues, les pergolas et les brise-soleils, assurant une composition harmonieuse.

L'emplacement offre une excellente connexion avec le centre historique, desservi par un arrêt de tramway situé à seulement cinq minutes de marche.

• Localisation au sein de la ZAC des Capucins, un écoquartier de 104 hectares incluant un tiers d'espaces verts.
• Proximité d'équipements majeurs : bibliothèque Nelson Mandela, centre aquatique AquaVita, CHU et Terra Botanica.
• Accessibilité à pied aux structures scolaires : crèche, école primaire Nelson Mandela et lycée Jean Moulin.
• Commerces de proximité en pied d'immeuble.
• Transports : arrêt de tramway à 5 minutes à pied reliant au centre historique.
• Architecture contemporaine utilisant des matériaux pérennes et écologiques.
• Façades revêtues de lames de bois massif (cyprès et douglas) et éléments extérieurs en bois (garde-corps, pergolas, brise-soleils).