Ilot Alto - Bâtiment B

Programme immobilier neuf dans la ZAC des Capucins

Ce programme neuf s'inscrit dans le cadre de la ZAC des Capucins, un vaste projet d'aménagement urbain couvrant 104 hectares. Ce secteur en mutation propose une nouvelle entrée au nord de la ville, dont un tiers est réservé aux espaces verts. L'environnement conjugue résidences modernes, nouvelles voies de circulation, et aménagements piétons et cyclables, assurant un cadre de vie contemporain et agréable.

La localisation permet un accès aisé aux infrastructures essentielles. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate d'équipements majeurs tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le Centre Hospitalier Universitaire (CHU) et le parc Terra Botanica. Pour les familles, une crèche, l'école primaire Nelson Mandela et le lycée Jean Moulin sont accessibles à pied. La vie quotidienne est facilitée par des commerces implantés en pied d'immeuble.

L'architecture de l'ensemble se distingue par un style sobre et contemporain, en phase avec la démarche environnementale du quartier. Les constructions utilisent des matériaux durables visant à réduire l'empreinte carbone. Les façades sont habillées de lames de bois massif (cyprès et douglas), disponibles en teinte marron ou gris clair. L'harmonie visuelle est renforcée par l'emploi du bois pour les éléments extérieurs décoratifs comme les garde-corps, les brise-soleils, les pergolas et les pare-vues.

L'accès au centre historique est rapide, grâce à un arrêt de tramway situé à seulement cinq minutes de marche de la résidence.

• Situation au sein d'un éco-quartier de 104 hectares intégrant un tiers d'espaces verts.
• Proximité d'équipements : bibliothèque Nelson Mandela, centre aquatique AquaVita, CHU, parc Terra Botanica.
• Infrastructures éducatives accessibles à pied : crèche, école primaire Nelson Mandela, lycée Jean Moulin.
• Commerces de proximité en pied d'immeuble.
• Excellente desserte par les transports en commun : arrêt de tramway à 5 minutes à pied menant au centre historique.
• Architecture contemporaine privilégiant des matériaux pérennes et écologiques.
• Façades ornées de lames de bois massif (cyprès et douglas) et d'éléments décoratifs en bois.