Ilot Alto - Bâtiment C

Résidence neuve dans la ZAC des Capucins

Ce programme immobilier s'inscrit dans le cadre d'un vaste projet d'aménagement urbain couvrant 104 hectares au nord de la ville. Ce secteur en mutation prévoit l'intégration d'un tiers de sa surface dédiée aux espaces verts, combinant ainsi résidences modernes, voies nouvelles, et cheminements piétons et cyclables pour un cadre de vie contemporain.

Le quartier offre un environnement pratique et animé, bénéficiant de la proximité d'équipements majeurs tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, et le Centre Hospitalier Universitaire (CHU). Les familles apprécieront l'accès pédestre à une crèche, à l'école primaire Nelson Mandela et au lycée Jean Moulin. De plus, des commerces sont intégrés en pied d'immeuble pour faciliter le quotidien.

L'architecture de l'ensemble se distingue par une esthétique sobre et contemporaine, en accord avec la démarche environnementale du secteur. Les façades utilisent des matériaux durables à faible empreinte carbone, notamment des lames de bois massif (cyprès et douglas) de teinte marron ou gris clair. L'harmonie est renforcée par l'emploi du bois pour les garde-corps, pare-vues, pergolas et brise-soleils extérieurs.

• Localisation au sein de la ZAC des Capucins, offrant une nouvelle entrée au nord de la ville.
• Environnement privilégié avec un tiers de la superficie dédié aux espaces verts.
• Accès rapide aux transports : arrêt de tramway situé à 5 minutes à pied, assurant la connexion avec le centre historique.
• Équipements de proximité : bibliothèque Nelson Mandela, centre aquatique AquaVita, CHU, et parc Terra Botanica.
• Infrastructures éducatives accessibles à pied : crèche, école primaire Nelson Mandela, lycée Jean Moulin.
• Commerces de proximité intégrés en pied d'immeuble.
• Conception architecturale privilégiant des matériaux pérennes et écologiques, avec des façades habillées de lames de bois massif.