Ilot Alto - Bâtiment D

Résidence neuve dans la ZAC des Capucins

Ce programme immobilier s'inscrit dans le cadre d'un vaste projet d'aménagement urbain couvrant 104 hectares au nord de la ville. Ce secteur en mutation prévoit l'intégration d'un tiers de sa surface en espaces verts, combinant ainsi résidences modernes, nouvelles voies de circulation, et aménagements piétons et cyclables pour un cadre de vie contemporain.

L'emplacement offre un accès aisé à de nombreuses commodités et équipements essentiels. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de commerces situés en pied d'immeuble, assurant une animation quotidienne. Les infrastructures éducatives, incluant une crèche, l'école primaire Nelson Mandela et le lycée Jean Moulin, sont accessibles à pied.

Le site est également bien desservi par les transports, avec un arrêt de tramway situé à cinq minutes de marche, facilitant la connexion avec le centre historique. Les équipements de loisirs et de services majeurs, tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le CHU, ainsi que le parc Terra Botanica, sont également à proximité.

L'architecture de l'ensemble se distingue par un style sobre et contemporain. En accord avec la démarche environnementale globale du quartier, les constructions emploient des matériaux durables et visant à réduire l'empreinte carbone. Les façades sont habillées de lames de bois massif (cyprès et douglas), disponibles en teinte marron ou gris clair. L'harmonie visuelle est renforcée par l'utilisation du bois pour les garde-corps, les pare-vues, les pergolas et les brise-soleils des espaces extérieurs.

• Localisation au sein de la ZAC des Capucins, un éco-quartier de 104 hectares incluant un tiers d'espaces verts.
• Proximité d'équipements majeurs : bibliothèque Nelson Mandela, centre aquatique AquaVita, CHU, et parc Terra Botanica.
• Accessibilité à pied pour les établissements scolaires : crèche, école primaire Nelson Mandela, lycée Jean Moulin.
• Commerces de proximité en pied d'immeuble.
• Connexion rapide au centre historique via un arrêt de tramway situé à 5 minutes à pied.
• Architecture contemporaine privilégiant des matériaux pérennes et écologiques.
• Façades ornées de lames de bois massif (cyprès et douglas) et d'éléments extérieurs également en bois.