Immeuble 205m2-COULOMMIERS

Appartement T1 à Marseille 10ᵉ

Découvrez ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 27 m² loi Carrez, idéalement situé dans le quartier de la Capelette à Marseille. Niché au 4ème étage d'une résidence récente de 2013, cet appartement bénéficie d'un accès par ascenseur et offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'un dégagement doté d'un placard de rangement, et d'une salle d'eau avec WC. Les résidents profitent également d'un jardin privatif commun, un espace extérieur appréciable.

Ce bien, nécessitant uniquement un aménagement personnalisé, représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. La localisation, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, ainsi que des axes autoroutiers (L2, A50), renforce son attractivité.

• Surface : 27 m² (loi Carrez)
• Étage : 4ème avec ascenseur
• Année de construction : 2013
• Extérieur : Jardin privatif commun
• Chauffage : Électrique
• Charges mensuelles : 82 €
• Taxe foncière : 891 €/an
• Prix : 90 000 €
• Loyer potentiel estimé : 600 € à 650 €/mois