Immeuble 230m2-MONTEREAU-FAULT-YONNE

Immeuble de 6 logements et local de stockage

Ce programme immobilier se compose d'un immeuble comprenant six appartements et un local de stockage, édifié sur une parcelle de 500 m².

L'emplacement de l'ensemble est stratégique, bénéficiant d'une situation idéale entre le centre-ville et la gare. La proximité de la gare permet d'accéder à Paris en 50 minutes grâce à une liaison ferroviaire directe.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à 10€ par mois, et la taxe foncière annuelle est de 4400€.

• Composition : 6 logements et 1 local de stockage.
• Rez-de-chaussée : Un F2 de 39,70 m² (libre, loyer estimé entre 700€ et 720€) et un F3 de 45,12 m² (loué 697€).
• Premier étage : Un F2 de 28,27 m² (libre, loyer estimé entre 700€ et 720€) et un F3 de 62,85 m² (loué 636€).
• Deuxième étage : Un F2 de 34,14 m² (libre, loyer estimé entre 690€ et 700€) et un F2 de 30,94 m² (loué 483€).
• Local commercial : Surface non précisée, loyer potentiel entre 350€ et 450€.
• Équipements : Présence d'un ascenseur.
• Charges et fiscalité : Charges de copropriété de 10€/mois et Taxe foncière de 4400€/an.