Immeuble 311m2-MELUN

Résidence neuve à Melun

Un projet de réaménagement immobilier est proposé au cœur de la ville de Melun, offrant une vue directe sur la Cathédrale.

L'immeuble existant, composé de quatre niveaux, fera l'objet d'une transformation pour accueillir de nouvelles configurations.

L'espace au rez-de-chaussée, actuellement une boutique d'environ 85m², sera conservé et légèrement adapté pour permettre l'accès aux futurs logements.

Le programme final comprendra une boutique au rez-de-chaussée et trois appartements de type F4 répartis sur les étages supérieurs, ainsi que deux places de stationnement privatives dans la cour.

• Configuration : Boutique en RDC, trois appartements F4 (un par étage du premier au troisième niveau).
• Surface existante : Boutique d'environ 85m² et logement triplex d'environ 220m² (transformé).
• Stationnement : Deux places de parking disponibles dans la cour.
• Chauffage : Individuel, énergie électrique.
• Équipements : Absence d'ascenseur.
• Charges : Charges de copropriété estimées à 10€ par mois.
• Fiscalité : Taxe foncière s'élevant à 3349€ par an.