JARDIN PONSARDIN 1

Résidence neuve à Istres

Découvrez une opportunité d'investissement à Istres, au cœur de son centre-ville. Ce programme neuf propose des appartements de type T1 à T3, pensés pour le bien-être des seniors autonomes. La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des commodités de transport.

Ce projet immobilier est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant ainsi des avantages fiscaux significatifs tels qu'une fiscalité allégée et la possibilité de récupérer la TVA. La gestion locative est entièrement déléguée, assurant un placement sécurisé et pérenne dans un marché en forte demande de logements adaptés.

Les appartements, allant du T1 au T3, sont conçus pour offrir un cadre de vie indépendant et sécurisé. Les résidents profiteront de services tels qu'une restauration, un accueil disponible 7 jours sur 7, des animations et des espaces communs conviviaux, favorisant ainsi le lien social.

La ville d'Istres, idéalement située entre mer et nature, offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec une vie culturelle riche. Son emplacement stratégique la place à seulement 38 km de l'aéroport de Marseille et la connecte efficacement aux principaux pôles économiques de la région.

• Typologies : appartements T1, T2, T3
• Services : restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs
• Dispositif fiscal : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
• Avantages : fiscalité allégée, récupération de la TVA, gestion locative déléguée
• Localisation : Centre-ville d'Istres, à proximité des commerces et transports
• Accessibilité : 38 km de l'aéroport de Marseille