JARDINS NOTRE DAME

Résidence neuve à Elbeuf

Ce nouveau programme immobilier est implanté au cœur de la ville d'Elbeuf, à la jonction des rues du Neubourg, Devé et du Sud. Il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate d'un établissement scolaire privé reconnu, l'institut Fénelon.

L'un des atouts majeurs de cette résidence est l'intégration d'un espace de rencontre intergénérationnel au rez-de-chaussée du bâtiment A. Cet espace, doté d'une terrasse extérieure, est spécifiquement conçu pour encourager l'entraide, lutter contre l'isolement et favoriser les échanges entre jeunes et seniors, qu'il s'agisse d'aide aux courses, d'assistance numérique ou d'activités communes comme le jardinage ou la cuisine.

La commune d'Elbeuf, située en bord de Seine, offre un cadre de vie dynamique. Les résidents profitent d'un tissu commercial actif, d'un marché régulier et d'une offre associative riche de plus de 130 clubs et associations culturelles ou sportives. Les infrastructures de loisirs incluent piscine, complexes sportifs, médiathèque, théâtre et cinéma.

Grâce à sa position au sein de l'agglomération de Rouen, de nombreuses commodités (centres commerciaux, cinémas, Zénith) sont accessibles en moins de vingt minutes. L'accès aux bassins d'emploi est facilité par la proximité de la gare, de l'aéroport de Rouen et des grands axes routiers. Paris est atteignable en moins d'une heure trente depuis la gare de Rouen, avec un projet futur de ligne TGV qui réduirait ce temps à 40 minutes. L'accès au Royaume-Uni est également possible rapidement via le tunnel sous la Manche ou le ferry.

• Localisation : Centre-ville d'Elbeuf, à proximité de l'institut Fénelon.
• Équipement : Espace de rencontre intergénérationnel avec terrasse au RDC du bâtiment A.
• Cadre de vie : Proximité des commerces, marché hebdomadaire, et nombreuses infrastructures culturelles et sportives (piscine, médiathèque, théâtre).
• Accessibilité : Proximité de la gare, de l'aéroport de Rouen et d'axes routiers majeurs. Paris accessible en moins de 1h30 (potentiellement 40 min avec futur TGV).