KOYA 2 – COLLECTIF LIBRE

Résidence neuve à Guipavas

Ce programme immobilier neuf se situe sur la commune de Guipavas, offrant un emplacement privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville de Brest. Cette résidence à taille humaine, conçue pour s'intégrer dans un environnement végétalisé, propose des logements prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. La vie quotidienne y est facilitée par la proximité immédiate des commerces essentiels, des établissements scolaires et des transports en commun. La commune elle-même propose un cadre de vie riche, avec un accès aisé à des sentiers forestiers, des espaces de promenade et des plages, ainsi qu'une vie associative, sportive et culturelle dynamique.

Les résidents bénéficieront d'un accès sécurisé à la résidence par badge et visiophone, ainsi que d'un local à vélos clos et sécurisé. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur collective aérothermique, complétée par un thermostat d'ambiance permettant le suivi des consommations par usage.

L'accès aux commodités est rapide : divers commerces de proximité (supermarché, pharmacie, opticien, station-service) sont accessibles à 400 mètres. Les transports sont également bien desservis, avec un arrêt de bus situé à la même distance, permettant de rejoindre directement le centre de Brest et la Gare SNCF via la ligne 16. Le collège du Vizac, un complexe sportif et des restaurants se trouvent à environ 500 mètres.

• Espace extérieur (balcon, loggia, terrasse et/ou jardin) pour chaque logement.
• Revêtement de sol en Luxury Vinyl Tiles dans les pièces principales.
• Salles d'eau/salles de bains équipées de meuble vasque, miroir avec applique LED, receveur extra-plat ou douche à l'italienne, pare-douche en verre, faïence toute hauteur et sèche-serviettes électrique.
• Menuiseries en PVC gris pâle et volets roulants électriques.
• Chauffage et ECS par pompe à chaleur collective aérothermique avec thermostat d'ambiance.
• Accès piéton sécurisé par badge et visiophone, ascenseur.
• Local vélos clos et sécurisé.
• Stationnement privatif extérieur (1 à 2 places selon les lots).
• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
• Accès au centre-ville de Guipavas en 1 km (10 minutes à pied).
• Accès au Tramway (Portes de Guipavas) en 7 minutes en voiture pour rejoindre Brest.