KOYA 2 – COLLECTIF LIBRE

Résidence neuve à Guipavas

Découvrez KOYA, une résidence intimiste nichée au cœur de Guipavas, à seulement 10 minutes du centre de Brest. Ce programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans un environnement végétalisé, offrant des logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter de la nature environnante.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate de tous les services et commerces essentiels : supermarché, établissements scolaires et transports en commun. La commune de Guipavas, deuxième plus grande de la métropole brestoise, propose également une offre de loisirs variée, incluant des sentiers forestiers, des espaces de promenade champêtres et un accès aisé aux plages. La richesse du tissu associatif local, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles, complètent l'attractivité de ce cadre de vie.

Ce programme est une opportunité idéale tant pour y résider que pour réaliser un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et ses prestations de qualité.

• Espace extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse et/ou jardin)
• Revêtement de sol en Luxury Vinyl Tiles dans les pièces principales
• Salle d'eau ou salle de bains équipée : meuble vasque avec miroir et applique LED, receveur de douche extra-plat ou douche à l'italienne, pare-douche en verre, faïence toute hauteur, radiateur sèche-serviettes électrique
• Menuiseries PVC gris pâle
• Volets roulants électriques
• Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur collective aérothermique
• Thermostat d'ambiance avec affichage des consommations
• Accès piéton sécurisé par badge et visiophone
• Ascenseur
• Local vélos clos et sécurisé
• Place de stationnement privatif extérieure

• Environnement verdoyant et architecture soignée
• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
• Accès rapide au centre-ville de Brest et à la gare SNCF via la ligne de bus 16
• Proximité du complexe sportif de Pontanné
• À 7 minutes en voiture du terminal du Tramway – Portes de Guipavas, reliant le centre de Brest